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石景山一樓盤，我接的活兒，但是這活兒干完都十多年了，房子人家都住上了，還剩40多萬工程款，你看還有路的嗎？但是我是說一點，絕對不打官司啊，因為有一些沾親帶故，我真是舍不下這臉，你要了十多年啊，對方不給你錢，因為你的心里對方知道了，在要賬的過程當中，你的底牌不要讓對方過早的知道，對方就知道反正我不給你，你最終不會打官司，可以通過談判來進行介入，比如說你自己要要了十幾年要不過來，但是親戚突然發現確實你要立志正式的來去面對這個事情，讓專業的人士幫助了，他可能覺得要真認真的來去解決這個事情了，那有可能是給的，我們不建議說你十幾年前的賬讓律師給你去要的，你要積極的主張權利，因為法律上的時效是3年呀，所以你本身就已經存在這么一個風險了，我們的方式有很多，訴訟呢只是最后一種方式而已，但是你不要把這個給堵死，那怎么能解決這個時效的問題，訴訟時效的解決有很多種，包括我們接下來的就是說再次和對方溝通，通過一些律師函，通過一些溝通函，或者是說對方良心發現，咱們哪怕讓他還。
100塊錢，這都是有可能中斷訴訟時效的，關注西主任，有事不求人。
西主任，甲方欠我工程款兩年多了，我應不應該起訴他呢？應不應該起訴這個你其實要問一下你自己，你想不想要錢啊，如果你想要錢，那咱們說這個是起訴還是采取其他的方式都是可以的，那肯定是特別想要錢呀，特別想要錢還能拖兩年呀，沒辦法呀，他一直拿這個口罩期間來說事兒啊，但現在已經過去很久了呀，哦，別這樣，別這樣，我其實對方說沒錢，或者是說誒等甲方給了我，我再給你結算，或者說等我這個項目做完了，我給你結算等等等，這些都屬于借口，其實說白了，潛臺詞就是我就不想給你錢，或者是我就不想近期給你錢，所以現在選擇題就在咱們面前了，也就說如果我們想要這個錢，那我們采取什么樣的措施，如果說你相信他這些理由了，那說白了你就是無限期的等待，你可能再等兩年還是這樣的一個結果，所以這個事情很明確，我們也處理過很多這樣的，從我們代理的案子情況來看，80%的欠款人其實是不。
咋還錢的，這是大部分人的心理，或者不想還那么多錢，所以選擇錢怎么選擇，你自己應該很清楚啊，當然即使是作為我們律師來講的話，我也不介意說這個事情咱們上來就進了一個起訴程序，還是要根據他這個情況來定啊，因為看這個案子來講，他其實資信還是可以的，只是說不積極還錢，那其實咱們可以啟動的是談判和調解的情緒，這樣的話能夠周期短，而且呢還不傷情面啊，未來呢，你們還可以繼續合作，關注西主人，有事不求人。
就欠我那個老賴，他現在還在干著工程，我那70萬工程款，法院就說他沒有錢了，給我執行不回來。這個也很簡單，你既然知道他正干著工程，也知道他在哪兒，其實說白了就是有錢，只是自己名下沒錢，約好執行法官現場給他做個拘留，因為他現在正在做項目，他需要人身自由，一旦把他給拘了，他耽誤他的項目啊，那你拘一次，這種人就老實了。關注西主人，有事不求人。
工程那個結算單不給簽字，一直拖累我有兩年了，兩年不給你簽字，800多萬不簽字不給簽對那想干嘛呀，就是想拖著我唄，想賺那個利息唄，誰知道賺利息。
800多萬你也能沉得住氣啊，能兩年不給你簽字，不給你結算，一般你看我今天上午有個當事人，他那個工人都住他家里邊了，那你情況還算好的，你還能來到我們律師事務所工人那邊我打發了，問題是我這邊沒人，誰打發我呀？那你還是有老底，他一方面說我那個項目這這個地方檢查出一點問題，那個地方檢查出了一點問題，他就拖我個幾個月，另一方面又說他那邊又有新項目，問我做不做，又拖我幾個月，我天天就是弄一塊肉給我面前掉了，但你現在應該不信了，我肯定不信，肯定不信，因為你這個錢太多了，所以你現在應該是下定決心以訴促調，因為你這個金額太多了啊，小1000萬啊，你想說單獨的通過一種方式讓他啊，很你兩年要不過來啊，想讓他兩個月或者是一個月立馬給，也不是特別的現實，也就是和解和訴訟啊同時進行。
啊，這樣的話可能能快一些幫你要到錢是。
我要跟他打官司，然后我說你打去唄，反正到時候牽扯工程鑒定也是拖到年后，那對方也挺總的說，對呀，你先在急需錢唄，那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來，所以你不能一激動就告訴他打官司，因為現在打官司并不能威脅到對方，因為這個現在太長了，特別是說呃，你做工程，然后工程如果說對方提。
質量有問題，如果一旦提身請鑒定，那這個周期將拉到無限長，單獨鑒定就有可能幾個月甚至一到2年的時間正常啊對，所以就是說咱們有的時候要工程款，一要激動了，一說哎，等等，我告訴你可能其他的糾紛說這句話對方還有點擔心，但是你要想咱們要在占用資金的成本很高啊，而且這馬上就過年了，你說你告訴他的再去做鑒定，那明年過年能不能拿到錢都不好說啊，所以這事的話，呃，不要直接起訴啊，還是要先通過談判的方式來解決，現在無非是說咱們要找到問題的點在哪啊，因為你這個工程他已經正常使用了，其實對方再說工程不合格，他其實說不過去了，如果工程真的不合格，他能使用嗎？他如果使用他的過錯其實就很大的，他就是不想給我錢嘛，對他說不想給錢的話，咱們要看是什么原因，是沒錢還是其他的原因，還是托辭啊，那如果托辭的話，那咱們說是托辭是吧？啊大部分公司也都這樣。
那如果說他名下有錢不愿還，那咱們其實要看這家公司有沒有其他的問題啊，那這樣的話，通過這些點來去給對方談款，這樣的話才有可能早點拿到錢啊，爭取你過年之前能把錢拿到好吧，不要動不動打官司啊，你怎么唱的公司這些都是我們來去處理啊。
說我要跟他打官司，然后我說你打去唄，反正到時候牽扯工程鑒定，這不就也是拖到年后，那對方也挺總的不對呀，你先急需錢唄，那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來，所以你不能一激動就告訴他打官司，因為現在打官司并不能威脅到對方，因為這個路線在太長了，特別是說呃，你做工程，然后工程如果說對方提。
質量有問題，如果一旦提身請鑒定，那這個周期將拉到無限長，單獨鑒定就有可能幾個月甚至1~2年的時間正常啊對，所以就是說咱們有的時候要工程款要激動了一說，哎，都那我告你，可能其他的糾紛說這句話對方還有點擔心，但是你要想咱們要占用資金的成本很高啊，而且這馬上就過年了，你說你告訴他的再去做鑒定，那明年過年能不能拿到錢都不好說啊，所以這事兒的話，呃，不要直接起訴啊，還是要先通過談判的方式來解決，現在無非是說咱們要找到問題的點在哪啊，因為你這個工程他已經正常使用了，其實對方再說工程不合格，他其實說不過去了，如果工程真的不合格，他能使用嗎？他如果使用，他的過錯其實有很大的。
他就不想給我錢嘛，對他說不想給錢的話，咱們要看是什么原因，是沒錢還是其他的原因，對還是是托詞啊，那如果托的話，那咱們說是托辭是吧？啊大部分公司也都這樣，那如果說他名下有錢不愿還，那咱們其實要看這家公司有沒有其他的問題啊，那這樣的話，通過這些點來去給他方談判，這樣的話才有可能早點拿到錢啊，爭取你過年之前能把錢拿到。
好吧，不要動動動打官司啊，那怎么唱歌公司有沒有別的問題，這些都是我們來去處理啊。
徐主任啊，我最開始就沒簽合同，現在他也不給我結算，就一直拖，那我這還能要回工程款嗎？能不能要回來，當然要看你具體的一些證據啊，因為合同呢，它只是其中的一份證據，但是呢，如果說你合同簽的不好，它可能是對你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，單價呢又約定的特別的低啊，有些合同呢，管轄權約定的也有問題，那這樣的合同有還不容易有像你這種情況哎，沒合同，沒合同的話，我們無非就是要證明誒，這個工程是我們做的，那么我們只要能夠證明我們是實際的施工方就可以了，那在這個過程當中的話，你就要把你平時的一些施工日志啊，一些溝通的一些記錄啊，這些證據都做一個保存，那咱們即使沒合同也能夠證明這個事情，關注西主人，有事不求人。
就是說，哎，我從大甲方沒有拿到錢，所以我不給你錢不是問題，是你他那邊要吃銷拿不少錢，我小本生意我可盯不住啊，嗯，多少錢，160萬啊，那確實不少，嗯嗯，那后來我連見都見不著，打電話也不接，嗯，啊，現在比較關心我最快可以多點拿點錢，我那邊還有別的項目，我現在自己錢已經墊不過來了，您告訴我您要三個月，那邊要告訴我說倆月，那我肯定找倆個月的，不找仨月的嘛，那你信嗎？說什么都不重要，明白吧，那3000多面都是和解成功的，這個可不是，這是很輕易地能達到的一個數，3000多面和解成功有多少是我這建工類的，就是建工設工程類的案子，我跟我跟你說的就是我們建設工程類的案子，因為我們是專業的團隊。
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業在開商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當中，如果說開發商沒有簽支付進度款，那么施工企業一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請提出在這個物業上設定一個叫做建筑的債權，那么在這個債權沒有消除的情況下，這個物業呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規定，你如果說拖欠了工人的工資，企業呢，就一定會上黑名單，一旦企業的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當的大啊，重罰之下甚至可能讓企業破產。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區討論留言關注西主任，有事不求人。
是這樣的，謝主任，十多年了，我在山東那邊接的活兒，工程款到最后都是給我了，可是那5%的質保金到今天一直都沒給我，就反正不知道為什么他們老說什么走流程，那我這個我也不想等了，你質保期多長時間兩年，那也就是說你現在也是接近快10年了唄，對對，那你現在走流程也不可能走10年呀，什么樣的都是借口，對什么樣的公司能走10年的一個流程是，反正我去年去的時候就老跟我說啊，又換領導了，再重新審批，就每回都是這借口，也就這家公司有錢，但就是不給你，對不對，那你把他賬戶一保全，可能你很快就拿到錢了，針對有錢不還的人啊，那么其實就查封他的賬戶，這種是最快最直接的一種方式，那我要查封的賬戶，我是不是得起訴，我咱們也可以訴前保全，就是不起訴嗎？在訴訟之前保全，因為這種保全的形式有一種是起訴之前，也有一種起訴之后兩種形式啊，那還行，因為并不是說特別愛打官司，關注西主任有事不求人。
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